Don Boscostraat 7, Ossendrecht

Goed onderhouden en royale VRIJSTAANDE WONING met 2 GARAGES, dubbele oprit, 5 SLAAPKAMERS en met een vrije ligging op een perceel van 465 m2.

De goed onderhouden woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met grotendeels dubbele/HR beglazing en rolluiken. Op de begane grond is er een ruime doorzon woonkamer met aan de rechterzijde de woonkeuken. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en voorzien van een bijkeuken, toilet en inpandige garage. Op de 1e verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een nette ruime badkamer. Via een vaste trap is de 2e verdieping met CV-ruimte en 5e slaapkamer bereikbaar.

De woning is gelegen nabij het centrum van Ossendrecht. Een speeltuintje bevindt zich in de directe omgeving, evenals de dorpswinkels en een basisschool. De diverse uitvalswegen naar Breda/Rotterdam/Antwerpen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor wandel- en/of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving.



BEGANE GROND: (betonvloer)
Ruime HAL/ENTREE voorzien van een meterkast (o.a. 3 fase aansluiting) en trapopgang naar de 1e verdieping.

Aan de rechterzijde gelegen WOONKEUKEN met een in L-vorm opgestelde inbouwkeuken met de volgende apparatuur:
- Inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast en een oven.

Royale en lichte doorzon WOONKAMER (ca. 29 m2) met schouw voorzien van houtkachel en vernieuwde mantelbuis.

Via de keuken toegang tot de BIJKEUKEN en het TOILET. De bijkeuken is voorzien van een inbouwkast, vaatwasser, wasmachine-aansluiting, tuintoegang en toegang tot de inpandige garage.

Inpandige GARAGE (ca. 16 m2) met elektrisch bedienbare garagedeur.



1e VERDIEPING: (betonvloer)
OVERLOOP met vaste trap naar de 2e verdieping.

SLAAPKAMER I & II (ca. 14.6 & 8.5 m²) gelegen aan de linkerzijde van de woning en allebei voorzien van inbouwkasten.

Royale en nette BADKAMER met elektrische vloerverwarming, een ligbad, douche, wastafelmeubel en een wandcloset

SLAAPKAMER III & IV (ca. 8 & 20 m2), de 3e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een inbouwkast onder de trap.
De 4e kamer is toegankelijk via voorste kamer en is voorzien van bergruimte onder de schuine dakwand. Eventueel is er een toegang vanuit beneden in de bijkeuken te maken door het plaatsen van een vaste trap.



2e VERDIEPING: (houten vloer)
VOORZOLDER en CV-ruimte met HR/Combiketel (Remeha 2005)

Royale 5e SLAAPKAMER (ca. 22 m2).



TUIN:
De diepe ACHTERTUIN (ca. 18 meter diep) is gelegen op het WESTEN en biedt volledige privacy. De tuin is voorzien van een terras aan de achtergevel, gazon, diverse borders met vaste beplanting, hagen en een VERANDA achter op het perceel.

Aan de linkerzijde is een 2e GARAGE (ca. 23 m2) gerealiseerd. De garage heeft een bergzolder welke toegankelijk is via een vaste trap.

Aan de voorzijde van de woning is er ruim voldoende parkeerplaats op eigen terrein door de dubbele oprit aan de linker- en rechterzijde van de woning.



BIJZONDERHEDEN:
Goed onderhouden woning gelegen op een royaal perceel rondom de woning.

5 slaapkamers.

Hardhouten kozijnen met dubbele/HR beglazing en rolluiken.

2 garages (inpandig en vrijstaand) met dubbele oprit.

Recent vernieuwde zinken goten.